드디어 14일 내일 SK리츠가 증권시장에 상장합니다. SK 리츠는 서울 종로의 서린빌딩, SK에너지 주유소 등을 자산으로 가지고 있는 리츠입니다.
제 개인적으로는 SK리츠 상장 직후 주가 흐름은 긍정적일 것으로 전망됩니다.
1. 452대 1이라는 높은 수요예측 경쟁률과 552대 1이라는 높은 공모청약 경쟁률
공모주 투자에서 가장 중요한 것은 수요 예측 경쟁률과 공모 청약 경쟁률 입니다. 일례로 고평가 논란으로 인해 크래프톤은 수요 예측과 공모 청약에 모두 흥행하지 못했고 결국 IPO 직후 주가 흐름이 좋지 않았습니다. 지금도 그렇구요.
2. 분기 배당을 통해 연 수익 5%대를 목표로 하고 있음
최근 증시의 불확실성이 더 커지면서 주가 상승을 통한 시세 차익보다는 안정적인 배당 수익을 선호하는 움직임이 커지고 있습니다. 이런 상황에서 분기 배당을 실시하는 SK리츠의 인기는 높을 수밖에 없지요.
3. 상장 당일 유통 가능 물량은 총 주식수의 20% 미만
이전에 상장했던 디앤디플랫폼리츠는 상장 당일 유통 가능 물량이 33% 정도 였음에도 불구하고 공모가 대비 5.8% 상승 마감했는데 SK리츠의 경우 유통 가능 물량이 더 작기 때문에 5.8% 이상의 주가 상승이 예측됩니다.
