비트코인 현물 ETF, 반감기, 이더리움은? 지난 주에 미국 증시에 비트코인 현물 ETF가 상장되었습니다.비트코인 선물은 거래가 가능했는데, 현물도 이제 ETF로 거래를 할 수 있게 되었습니다. 상장 이후 ETF 주가가 급등할 것이라고 예상을 했었는데, 실제로는 ETF 주가가 흘러내리고 있는 상황입니다. 이미 ETF 상장에 대한 기대 심리는 다 반영이 되어 있었다는 것이죠. 비트코인 현물 ETF 상장의 의미 2013년부터 미국 증권거래위원회는 사기와 시장 조작 때문에 비트코인 현물 ETF 신청을 거부를 했었습니다. 하지만 드디어 10년 만에 ETF가 승인이 되었습니다. ETF 승인이 의미하는 것은 비트코인의 제도권 진입 외에도 더 많은 것들이 있습니다. 기존에는 개인 투자자들만 ETF 투자를 했다면 기관 투자자들이 드디어 정식으로 비트코인을 포트폴.. 더보기 경락 잔금 대출 금리와 한도 경매를 통해서 주택을 취득하게 될 경우에는, 잔금 납부를 위해 일반적으로 경락 잔금 대출을 이용하게 됩니다. 경매에 입찰 할 때 최저입찰가의 10% 혹은 20%를 먼저 납부를 수표로 하게 되고 해당 주택을 낙찰 받게 되면 6주 안에 잔금을 마련해야 합니다. 경락 잔금 대출이란? 경매로 집을 낙찰 받았을 때, 보증금을 제외한 나머지 금액을 마련해야 하는데, 낙찰 받은 집을 담보로 대출을 받는 것을 경락 잔금 대출이라고 합니다. 15억을 초과하는 주택을 구입한 경우 이용할 수 없습니다. 경매 잔금 기한 일반적으로 낙찰일로부터 6주 혹은 45일 이내에 잔금을 모두 납입해야 합니다. 늦을 경우 연체 이자가 발생합니다. 주의 하실 점은, 공매의 경우 잔금 납부 기한이 6주가 아닌 5주로 조금 더 짧고, 늦을 경우.. 더보기 과천 로또 줍줍 청약 정보 및 청약 가능 조건 많은 분들이 항상 무순위 줍줍 청약에 관심을 갖고 계십니다. 경우에 따라서는 시세보다 훨씬 저렴하게 새 아파트를 분양 받을 수 있기 때문입니다. 과천의 무순위 줍줍 청약이 3월 내로 진행될 예정입니다. 과천 무순위 줍줍 청약 정보 과천지식정보타운의 아래 아파트 단지들이 해당됩니다. 과천 르센토 데시앙 1~5가구 : 584세대, 28층 6개동 과천 푸르지오 오르투스 6가구 : 435세대, 29층 4개동 과천 푸르지오 라비엔오 4가 : 679세대, 35층 7개 분양 가격 2020년 분양된 아파트 단지들이기 때문에 현제 시세보다 훨씬 저렴한 가격에 분양이 됩니다. 전용면적 59㎡는 5억원대, 전용면적 84㎡는 7~8억원 선입니다. 주변 단지의 시세 대비 최소 4억에서 최대 8억원까지 저렴한 겁니다. 무순위 줍.. 더보기 특례보금자리론 5억 대출시 매달 원리금 부동산 경기 부양을 위해 특례보금자리론이 출시되어 많은 호응을 얻고 있는데요, 최대 대출 가능 금액은 5억원입니다. 상환기간과 적용 금리에 따른 원리금 수준을 알아 보았습니다. 특례보금자리론 기본 정보 최대 5억원까지 대출 가능 LTV 70% (생애최초의 경우 80%) DTI 60% DSR 규제 없음 9억원 이하 주택만 가능 중도 상환 수수료 없음 특례보금자리론 5억 대출시 매달 원리금 일반형과 우대형이 있는데, 우대형의 경우 6억 이하의 주택을 매매할 때, 그리고 소득이 1억이 되지 않을 때 적용 받을 수 있습니다. 최대 대출 금액인 5억을 빌린다고 가정하고 이자율에 따른 상환 금액을 계산해 보았습니다. 참고로 주택 가격이 7.2억 정도일 때 최대 대출 금액인 5억을 받을 수 있습니다. (LTV 70%.. 더보기 씨 그룹 (SEA Limited) 4Q 흑자 전환으로 주가 급등 동남아의 아마존이라고 불리는 씨 그룹(SEA Limited)의 4Q 실적 발표에서 흑자 전환 소식에 주가가 40% 이상 급등했습니다. 좀 더 자세하게 2022년 4분기 실적에 대해 알아보았습니다. 씨 그룹 (SEA Limited) 4Q 실적 매출 : 3,452 million 달러 (월스트리트 전망치 상회) 매출 총이익률 : 49.2% 영업이익률 : 9.9% 순이익률 : 12.3% Free cash flow : 168 million 달러 순이익 : 423 million 달 주당 순이익 : 0.79 달러 (월스트리트 전망치 상회) 다음 분기 가이던스 : 제공하지 않았음 4Q 실적 분석 비용 절감에 성공하여 흑자 전환에 성공 했습니다. 특히 Sales & Marketing expense를 대폭 절감 했습니다... 더보기 올림픽파크 포레온 줍줍 무순위 청약 정보 드디어 내일 서울시 강동구에 위치한 올림픽파크 포레온 무순위 줍줍 청약이 시작됩니다. 29형 2세대, 39형 638세대, 49형 259세대를 모집합니다. 중대형 평수인 59형과 84형은 이미 완판 되었습니다. 1. 무순위 청약 신청 자격 그렇다면 나는 무순위 줍줍 청약을 할 수 있는 걸까요? 올해 2월 28일부로 무순위 청약을 위한 조건이 완화되었습니다. 이전에는 청약자 본인, 배우자, 가구 구성원 모두가 주택건설지역에 거주하는 무주택자여야 했지만, 이제는 타 지역에 거주하는 다주택자도 무순위 청약을 할 수 있게 되었습니다. 즉, 누구라도 돈만 있으면 무순위 청약이 가능하고 심지어 재당첨 제한이 있더라도 상관 없습니다. 재당첨 제한이 있는 저로써는 정말 반가운 소식이 아닐 수 없습니다. 심지어 청약통장 .. 더보기 P2P 어니스트펀드 연체 상품 회복 3년 넘게 P2P 투자를 어니스트펀드를 통해서 하고 있습니다. 지난 번에 포스팅을 한 것과 같이 유독 작년 하반기부터 연체되는 상품이 많아서 마음 고생을 많이 했는데 그 중에 한 상품은 NPL 매각을 통해 투자금을 상환 받음으로써 어느 정도 회복을 했습니다. 연체된 상품 '시티하우스'라는 부동산 담보 상품에 투자를 했고 연체가 되었었는데요, 신용등급이 A1이었고 총 모집금액이 4.5억으로 비교적 작은 대출이라 이렇게 연체가 될 줄은 상상도 못했네요. 자세한 내용은 이전 포스팅을 확인해 주세요. 어니스트펀드 투자상품 연체, 손실 어니스트펀드 투자상품 연체, 손실 어니스트펀드라는 P2P 플랫폼에서 4년 넘게 투자를 진행하고 있습니다. 연 8% 정도의 수익을 가져다 주고 있어서 꾸준히 애용하고 있었는데요, 작.. 더보기 아파트 경매 기초1 : 경매의 종류와 절차, 채권과 물권 저렴하게 부동산을 취득하는 방법에는 여러 가지가 있는데 그 중 하나가 경매입니다. 일반적으로 1회 이상 낙찰이 되고 낙찰이 될 때마다 10~20%씩 가격이 떨어지기 때문에 시세보다 저렴하게 매매가 가능합니다. 경매에 대해 알아보겠습니다. 1. 경매의 종류 경매에도 여러 가지 종류가 있습니다. 아파트 경매를 위해 경매의 종류를 구분할 필요는 없지만, 간단한 개념이므로 짚고 넘어가면 좋을 것 같아요. 참고로 아파트 경매의 대부분은 임의 경매와 강제 경매이고 임의 경매이든 강제 경매이든, 권리 분석은 동일한 방법으로 진행하면 됩니다. 1) 임의 경매 : 집을 담보로 돈을 빌려준 근저당권자가 신청하는 경매 Ex. 주로 아파트 구매할 때 은행에서 집을 담보로 돈을 빌리는데, 이자와 원금을 제때 상환하지 못하면, .. 더보기 이전 1 2 3 4 ··· 26 다음
