평수/면적 관련한 부동산 용어를 정리해보았습니다. 비슷해보이지만 차이가 있고 건물 종류에 따라 기준으로 하는 면적이 다르기 때문에 부동산 투자시 아래는 꼭 숙지하셔야 합니다.
전용/공용/서비스 면적
- 전용면적 : 거주자가 독점적으로 사용하는 공간
- 공용면적 : 주거 공용 면적 (한 동 내 다른 세대와 함께 사용하는 공간)+ 기타 공용 면적(단지 내 전체 세대가 공동으로 사용하는 공간)
- 서비스 면적 : 주로 베란다/발코니, 공급 계약서에도 표기되지 않음
공급/계약 면적
- 공급면젹(분양면적) : 전용면적 + 주거 공용 면적
- 계약면적 : 공급면적 + 기타 공용 면적 = 전용면적 + 공용 면적
참고 : 아파트는 공급면적 기준, 아파텔, 상가, 오피스텔은 계약면적 기준
