청년 공공 주택 정책 : 청약 조건과 일시

지난 10월에 청년 주택 정책 공공분양 50만호 공급계획이 발표되었습니다. 나눔형/선택형/일반형 3가지 타입이 있고 각각 청약 조건이 상이하니 꼭 확인하셔서 신청하시길 바랍니다.

1. 공급계획

정리해 보면 청년들에게 34만호를 공급하는 정책이라 청년 주택 정책이라고 불립니다.

입지도 도시 외곽보다는 국공유지, 지하철이 깔리는 곳, 역세권에 위치하고 있어 굉장히 좋은 조건입니다.

자세한 위치 정보는 아래 기사 참고하시면 좋을 것 같습니다.

고덕 강일·고양 창릉 노려라…"주변시세 70~80% 분양"

다음달부터 서울 도심과 수도권 공공택지에서 총 1만1000가구에 대한 사전 청약이 시작된다. 서울 도심 3289가구, 수도권 공공택지 7302가구다. 정부가 지난달 내놓은 ‘청년·서민 주거 안정을 위

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나눔형(35만호) : 시세 70% 이하 분양, 시세차익 70% 보장

의무거주기간이 5년이기 때문에 꼭 5년은 이 집에 살아야 합니다. 그 이후에 집을 팔게 되면 그 시세 차익의 70%를 얻게 됩니다. 3% 미만 금리로 전용 모기지 상품도 준비되어 있습니다.

선택형(10만호) : 6년간 임대거주 후 분양 여부 선택

보증금의 80%를 1.7%라는 저리에 빌릴 수 있습니다. 6년 후에 집을 구입하기로 결정하면 40년 만기 3% 미만 금리로 대출이 나옵니다. 만약에 6년 거주 후에 집을 사지 않기로 결정하면 이사를 나갈 수도 있고 최대 4년 더 거주가 가능합니다.

일반형(15만호) : 시세의 80% 수준 분양

기존의 청약과 비슷하다고 보시면 됩니다. 하지만 추첨제 비율이 20%로 높기 때문에 청년층 뿐만 아니라 4050세대들의 당첨 기회도 충분히 있습니다.

4. 청약 일정

아직 정확한 날짜가 공개된 것은 아니기 때문에 자주 청약홈과 LH 홈페이지에 접속하셔서 살펴 보셔야 하는 불편함이 있습니다.

['22년 하반기]

['23년 상반기]

['23년 하반기]

5. 청약 조건

	기본 요건	소득 요건	자산 요건
청년	주택 소유한 적 없음 19-39세 미혼	1인가구 월평균 소득 140% 이하	순자산 2.6억원 이하
신혼부부	예비신혼 부부 or 혼인 7년 이내 부부 6세 이하 자녀가 있는 부부 or 한부모 가족	월평균 소득 130% 이하	순자산 3.4억원 이하
생애최초	주택 소유한 적 없음 배우자 or 미혼자녀 있는 소득세 5년 이상 납부자	월평균 소득 130% 이하	순자산 3.4억원 이하
중장년층	다자녀, 노부부 등	월평균 소득 120% 이하	순자산 3.4억원 이하